Apartemen real estat kompleks berinvestasi dengan analisis demografis

Perubahan demografis dan tren demografis memengaruhi hampir setiap keputusan dalam kehidupan modern, mulai dari perencanaan kota hingga perawatan kesehatan, kebutuhan pendidikan gaya hidup, dan faktor-faktor demografis lainnya menentukan bentuk masyarakat kita dan pertumbuhan kehidupan kota atau pinggiran kota. Pertimbangkan seorang investor real estat yang mata pencahariannya bergantung pada perubahan domisili atau pekerjaan. Mobilitas ekonomi merupakan faktor penentu di masa depan bisnis ini, seperti halnya kesehatan ekonomi kawasan, pekerjaan, dan fasilitas kawasan untuk para lajang atau keluarga. Peristiwa cuaca baru-baru ini yang telah mempengaruhi Amerika Serikat juga akan menjadi perubahan demografi jangka pendek dan panjang atau di daerah perkotaan.

Perencanaan pembangunan bahkan lebih mengandalkan demografi untuk menentukan identifikasi. Usia rata-rata populasi adalah faktor utama dalam jenis perumahan yang akan dibutuhkan selama dua dekade mendatang. Serta masuknya imigran atau korban evakuasi membentuk badai (Harvey, Erma, Maria) di daerah perkotaan besar yang memiliki peluang kerja dan mendukung keluarga. Ini mungkin kebutuhan sementara atau jika keluarga pindah ke daerah tersebut, perubahan alamat permanen dan kesempatan untuk meningkatkan sewa karena tingginya permintaan. Inventarisasi dan permintaan di area ini bisa menjadi peluang yang belum dimanfaatkan.

Bagi investor, taruhannya sama pentingnya. Berinvestasi dalam real estat komersial membutuhkan kemampuan untuk memprediksi di mana populasi akan tumbuh dan di mana pendapatan rata-rata populasi akan meningkat karena tekanan pada perumahan. Investor lebih siap untuk menonton berita, melihat perubahan karena kondisi cuaca atau perubahan tak terduga di lingkungan serta bisnis yang berkembang di Amerika Serikat.

Faktanya, investasi real estat komersial membutuhkan pemahaman yang lebih dalam tentang demografi; Bukan hanya tren demografis yang perlu diperhitungkan, tetapi juga demografi persaingan, iklim bisnis, dan perubahan cuaca. Model lalu lintas jalan juga dapat melakukan atau menghancurkan investasi, terutama di persimpangan yang sibuk di pasar yang kompetitif.

Demografi lalu lintas dapat menambah kompleksitas dalam membuat investasi real estat komersial. Mengingat tingginya taruhan dalam investasi real estat, apakah properti sewa perumahan atau komersial, data demografi dan segmentasi pasar bahkan lebih penting. Bisakah Anda mulai membeli tanah atau bangunan sekarang dengan harga pasar yang wajar sambil menunggu permintaan meningkat? Saya percaya begitu, Anda bisa. Bahkan, ada beberapa properti bagus di pasar saat ini yang menawarkan pengembalian yang baik (ROI) dalam kondisi saat ini. Permintaan untuk pekerja dan penduduk yang dipindahkan hanya dalam enam bulan. Manfaatkan peluang ini dan diversifikasikan portofolio Anda dengan bekerja sama dengan broker real estat yang baik.

Category: AnekaTags:
author
No Response

Leave a reply "Apartemen real estat kompleks berinvestasi dengan analisis demografis"